价值评估对企业来说有多重要？看完就知道...
分类:房地产评估作者:管理员来源:未知发表于:2023年05月29日
现如今很多开发商在建设小区时候，往往都会配套建设小区会所，小区会所作为业主进行休闲、娱乐、社交、消费的场所之一，其功能服务于全体业主，且所具有的商业价值也越来越受人们所重视。
像深圳等一线城市，物业的价值攀升的同时，问题也日益凸显，涉及市场价值的评估需求也越来越多。
近期联系到我们的客户就遇到此类的问题。
客户A公司是某小区的开发商（民企），在早年就自掏腰包出资建设了小区会所，并在该会所设立了2层地下停车场。想着通过车位租金收益、物业升值变现等多种形式实现收益。
但由于前期开发经营投入金额较大，资金回笼周期长，因此A公司这边想采取经营合作的模式，缓解目前资金问题。
于是A公司就想先了解一下该小区会所的市场价值及车位收益情况，以便后续好跟其他公司洽谈经营合作相关事宜。但A公司却不知道该从哪方面开始着手，不知道该找谁来了解该会所的价值及情况。经朋友提醒，可以找专业的第三方机构来出具评估报告。
后来A公司也通过官网上的电话，联系到我们的业务经理，在沟通的过程中，了解到深美林评估曾为多家知名企业提供过房地产、土地、资产等多种评估服务，且资质齐全，有相关部门授予执业资格，就与我司签订了委托合同。
我司综合考虑A公司的评估目的及范围，为其提供了小区会所市场价值及车位收益权价值评估服务，通过前期资料及内部与估价师的的详细对接，不到3个工作日，就快速出具咨询评估报告。
综上所述，现在经济发展变化很快，有许多企业为促进发展，经常会涉及到利益相关的问题，为了保证双方的交易、合作等价格的合理性，避免不必要的损失，建议去找专业的第三方评估机构经过科学的评估来进行确认。
