离婚后财产分割 房屋估值如何确定？
分类:房地产评估作者:管理员来源:未知发表于:2023年07月07日
对于绝大部分家庭来说，房产都是家庭资产中最重要的部分。而房产的价值会根据市场变化波动，当遇到二手房买卖、房产继承、抵押、房产分割的时候，要想准确合理了解其市场价值，往往都是需要对房产的价值进行评估的。
特别是是夫妻双方离婚的时候，如果房子是夫妻共同财产，会对如何处置房产有异议、对房产的价值有争议该怎么办呢？这时房产评估就显得尤为重要了。
我们的客户黄先生就是遇到这样的情况
黄先生与妻子婚后经常吵架，在日复一日的争吵中，感情一日日淡去，离婚成了他们唯一的结局，但是因为房产分割的问题，双方都陷入僵局。
双方在婚后没多久就共同购置了一处房产，位于广州天河区，当时买入的价格为330万，时隔多年，房子起码翻了几倍。
所以这套房产自然就是黄先生与前妻竭力去争取的部分，双方都希望能拿到自己应得的权益，但如今双方对房产目前的市场价值都没有清晰的了解和认识，毕竟已经隔了这么多年，上涨了多少也没有一个明确的价格。所以黄先生与妻子对此产生较大的分歧。
正当黄先生束手无措之时，恰好在百度上看到深美林评估的广告，发现深美林评估有十五年的从业经验，并有许多房产评估的成功案例，就联系到了我们。
黄先生在与我司业务经理的沟通中，了解到如果双方对于房产的市场价值有争议的，是可以委托第三方评估机构进行评估。
于是黄先生与我司签订了委托合同，收到黄先生提供的资料后，估价师到现场进行查勘，了解该房产的实际情况，根据我司现场查勘和委托人提供的资料对黄先生的房产进行市场价值评估。不到三个工作日就顺利出具报告，作为双方房产分割的参考依据。
房产对于大多数人来说都是重要的资产，而随着市场的变化，其价值也会随着变动。在日常生活中仍有很多人对于房产的价值模糊不清，这也容易让当事人蒙受不必要的损失，为了避免此类事情的发生，建议去寻求资质齐全的第三方评估机构的帮助。
