评估时现场查勘的作用
分类:评估问答作者:管理员来源:未知发表于:2025年03月31日
在资产评估流程中，现场勘查作为不可或缺的关键环节，其作用与价值主要体现在以下几个方面：
1.获取资产信息
现场勘查可以直接观察资产的实际情况，获取更加准确的资产信息，包括资产的产权归属、数量、品质、使用年限等核心信息。
2.发现存在的问题和隐患
不仅是观察资产的表面状况，更是发现潜在问题的重要手段。如设备的老化、损坏、维修保养不当等问题，这些问题和隐患可能会影响资产的价值和使用寿命，需要在评估中进行充分考虑。
3.确定资产的使用情况
通过现场勘查，可以深入了解资产的使用频率、操作方式、运行环境等信息。这些信息能够帮助评估师判断资产的损耗程度及其对价值的影响。
4.保证评估的公正性和客观性
评估师通过亲临现场，获取第一手资料，能够最大限度地减少人为因素的干扰，确保评估结果的真实性和可靠性。
综上所述，现场勘查在资产评估中具有不可替代的重要作用，评估师需要认真对待现场勘查环节，确保其准确性和可靠性。
