什么是市场价值？
分类:评估问答作者:管理员来源:未知发表于:2025年04月01日
市场价值是指在公平交易条件下，资产在评估基准日可能实现的估计价值。以下是市场价值定义中的关键要素：
一、自愿交易双方
自愿买方：有购买意愿且未受强迫的买家，会基于市场状况和期望值理性购买，不会急于购买或支付高于市场价格的费用。
自愿卖方：不急于出售或被强迫出售的卖家，期望通过市场营销以公开市场所能达到的最高价格出售资产。
二、公平交易与市场条件
公平交易：交易在公平、透明的环境下进行，不存在欺诈或胁迫，双方有充分时间和信息做出决策。
市场条件：评估需考虑当前市场环境，包括供需关系、经济状况和行业趋势等。
三、资产展示与市场时间
资产展示：资产需以恰当方式展示，以便潜在买家全面了解其特点和价值。
市场时间：资产需在市场上有足够展示时间，以吸引足够数量的潜在购买者注意。
市场价值评估需综合考虑交易双方行为、市场环境及资产展示等因素，确保评估结果真实反映资产当前市场价值。
